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解放军总后勤部颁发我军首部公寓住房管理法规

解放军报 2008-05-13 13:03:18.0 吴践　范炬炜

　　保障主体为现役军官、文职干部和五级以上士官

　　总后勤部日前发布《军队公寓住房管理规定》，对军队公寓住房建设、分配调整、住用管理、维修管护等各个环节作出规范。

　　《规定》共7章44条，是军队营区实行划区管理以来，由总部颁发的第一部关于公寓住房管理的法规，是全军公寓住房管理工作的基本依据。

　　《规定》明确了公寓住房的保障主体为现役军官、文职干部和五级以上士官。考虑到现阶段取消军队职工住房实物分配的条件还不成熟，《规定》将暂不具备购房条件和租住售房区住房有困难的职工，也纳入了保障范围。

　　按照《规定》的要求，军队公寓住房建设要逐步纳入联勤保障体系，严格控制新建住房。公寓住房建设规模必须按照编制员额确定，兼顾退休、调动和其他人员短期周转用房需求。

　　《规定》明确了参加住房分配调整人员的条件，对未婚、离异及丧偶等特殊情况人员的住房分配调整，也作出了相应规定。从完善司法凭证的角度出发，《规定》要求住房管理单位必须与住户签订协议，为依法管房、依法清房打下基础。

　　《规定》对公寓区内集资房置换、两处以上占房、异地调动人员和遗属子女住房安排，以及公寓区内私搭乱建、擅自出租出让等情况，明确了处理办法。《规定》还明确了腾退住房的时限要求，以及办理借房手续时的住房保证金等事项；明确了军队在职人员调动时，调出单位必须出具人员住房情况介绍信，及时变更住房档案，凭介绍信和住房档案实施保障；明确了单位、住户在住房配套设施设备维修管护上的责任范围，住户必须经过单位批准方可自行装修住房，装修时不得影响房屋结构安全，不得损坏固定设施设备。

　　中国人民武装警察部队的公寓住房管理，参照本规定执行。

　　《规定》自2008年4月21日起执行。

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